Haus zum Kauf, 600 m², Grundstück 6500 m²

Rothenburg

1.900.000 €

3.167 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie wohnen in einer Industriellen-Villa aus der Zeit del Belle époque, an einem Ort, wo Sie der Geist der Vergangenheit stets begleitet und wo Sie nichtsdestotrotz an Annehmlichkeiten der modernen Zeit (fast) nicht verzichten müssen; wo Sie im Sommer im gepflegten Garten verweilen können, und wo Sie im Winter am Kamin Ihr Lieblingsbuch lesen oder Gespräche beim Schachspiel führen können. Im Gästebereich besteht die Villa aus 12 Zimmern, davon 4 Doppel-Schlafzimmern, einem geräumigen Bad (was anno 1900 ein bisschen Luxus bedeutete) einem Salon im EG, einem elegantem Esszimmer und Arbeitszimmer; einem Fernsehzimmer im OG, einer Wohnküche und einigem mehr. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 6500 m² - Nutzfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung In 7 km Entfernung von der Villa liegt ein Flugplatz in Rothenburg O.L., für private Maschinen, in 90 km der internationale Flughafen Dresden. Falls es Ihnen dort zu ruhig wird, können Sie Ausflüge unternehmen: zum Beispiel nach Breslau, Prag oder Dresden - Uhsmannsdorf liegt im Südosten der Republik, an der Grenzen zu Polen und der Tschechischen Republik. Oder in die kleinste Großstadt Deutschlands - nach Görlitz, ein architektonisches Juwel... Sie können auch ins Riesengebirge fahren - in ein polnisches Wander- und Skigebiet in Polen, oder die Burg von Wallenstein nach Friedland, in der Tschechei besuchen. Oder nach Zittau, um sich die Fastentücher anzusehen, oder nach Oybin, oder... # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas, Kohle, Holz - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel, Kohle Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0457/31Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche600 m²

Grundstücksgröße6 500 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer12

Baujahr1912

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.900.000 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 380.000 €

380.000 €1.520.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung2.341.957 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026