# Ihr neues Familienparadies - Modernes Einfamilienhaus in Neuendettelsau

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 519,341 EUR
- **Location:** Wernsbach, Wernsbach, Neuendettelsau, Neuendettelsau, DE
- **Floor area:** 136.78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-04T13:20:11.899Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Ein modernes Einfamilienhaus in Neuendettelsau, gelegen in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Das individuell geplante Gebäude bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 136,78 m² Wohnfläche und vier großzügige Räume. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Ihre Familie, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause. Auf dem 645 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Platz für Entspannung, Freizeit und Spiel im Außenbereich. Die Planung des Grundrisses liegt dabei ganz in Ihren Händen und lässt vielfältigen Gestaltungsspielraum zu. Ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das durchdachte Hauskonzept von allkauf schenkt Ihnen höchste Flexibilität bei der Realisierung Ihrer Wohnträume. Sie entscheiden über Design und Ausstattung. Die innovative Ausbauweise von allkauf steht für nachhaltiges Bauen, hochwertige Materialien und energieeffiziente Lösungen. # Ausstattung
Hier erwartet Sie eine wertige und moderne Ausstattung: Robuste Fliesen, pflegeleichter Laminat und behaglicher Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und praktische Nutzung. Das harmonische Zusammenspiel der Bodentypen schafft ein stimmiges Ambiente. Für eine nachhaltige Wärmeversorgung und eine gute Energiebilanz sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Energiesparendes und zukunftsweisendes Wohnen wird durch den KFW55-Standard ermöglicht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertig gefertigte Echtholztreppe als optisches Highlight. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 645 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Neuendettelsau. Sie profitieren von einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die nähere Umgebung lädt zu Rad- und Wandertouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf ein Maximum an Sicherheit, eine zügige Bauausführung, Garantien für die Fertigstellung und eine zuverlässige Lieferung. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen unser professionelles Team zur Seite. Sie genießen feste Preise, klar vereinbarte Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen Flexibilität hinsichtlich Ihrer Eigenleistung beim Innenausbau. Durch eigene Mitarbeit können Sie Ihre Kosten senken und Ihre Finanzierung optimieren. Im Standardumfang eines allkauf-Hauses enthalten:
- Umfassende Architektenleistungen
- Rundum-Schutz für Ihr Bauvorhaben
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Prüfung auf Luftdichtheit
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Verkleidungspaket
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Badausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhausqualität im Holzrahmenbau
- Ausführliche Anleitung für den Innenausbau
- Umfassende Ausbaupakete mit Werkzeug und Material
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauprofi
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2 bis 3 Tagen
- Zuverlässige Lieferung mit festem Montagetermin
- Moderne und energieeffiziente Haustechnik und Wandkonstruktion
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem Fertighaus von allkauf:
- Kurze Lieferzeiten, meist 14 Wochen
- Planungssicherheit durch feste Preise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Grundrisse individuell anpassbar
- Erstklassige Bau- und Materialstandards
- Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion
- Fachkundige Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr persönliches Wunschhaus. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich ausführlich zu Ihrem Traumhaus informieren. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw27-101260

## Source and attribution

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