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Gewerbefläche zur Miete, 287 m²
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
71 309 Kč/mo
251 Kč/m²
Listed 42 days ago · 18 May 2026
Gewerbe
Kategorie
287.43 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Maggstraße in 8042 Graz-St. Peter, im 1. Obergeschoß eines etablierten Gewerbestandortes.
Die Einheit verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit drei separaten Büroräumen, einem großzügigen Großraumbüro, einem Empfangsbereich sowie einer voll ausgestatteten Teeküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und schaffen ein modernes, freundliches Büroambiente.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Klimatisierung, eine moderne Glasfaserverkabelung für schnelles und zuverlässiges Arbeiten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Standort.
Es stehen 10 Parkplätze zur Verfügung.
Die Fläche eignet sich ideal für zahlreiche Geschäftsbereiche, insbesondere für:
IT- und Softwareunternehmen Ingenieur- und Planungsbüros Vertriebs- und Handelsunternehmen Callcenter und Customer-Service-Abteilungen Agenturen für Marketing, Medien und Werbung Schulungs- und Seminaranbieter Start-ups sowie wachsende Dienstleistungsunternehmen
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zur Autobahn sowie der schnellen Erreichbarkeit von Graz-Puntigam und dem Stadtzentrum bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches und professionelles Unternehmensumfeld.
Die Bürofläche wird zu einer attraktiven Einstiegsmiete angeboten. Die weitere Mietentwicklung erfolgt auf Basis einer marktüblichen Staffelmietvereinbarung. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Bürofläche und dem hervorragenden Standort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne individuell zu Ihren Anforderungen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche287.43 m²
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
71 309 Kč/mo
Karte
Lage
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Genauer Standort nicht verfügbar
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