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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 62 m²
Neuforstenried, Unterdill, München
550.000 €
8.871 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²
Neuforstenried, Unterdill, München
549.000 €
8.778 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
62.54 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschossterrassenwohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Die Immobilie ist barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde hochwertig komplettsaniert. Erneuert wurden alle Fenster, die jeweils mit elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet sind, die komplette Elektroinstallation, Bad, WC und Küche sowie die Böden in den Wohnräumen die mit Parkett ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Fürstenried, direkt am Rand des Forstenrieder Park. Die Buslinien 166 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus 166 vor dem Haus und der U-Bahnlinie U3 erreicht man das Stadtzentrum. In direkter Umgebung in 5 Minuten zu Fuß erreicht man das neue KÖWI-Center. Es hat eine Verkaufsfläche von 4000 qm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 398759Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche62.54 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
GemeindeMünchen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.255 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung676.394 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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