# ** Individuell geplantes Einfamilienhaus in Göhl mit gehobener Ausstattung **

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 515,000 EUR
- **Location:** Giebelberg, Göhl, Göhl, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:05:05.421Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:56:29.955Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde individuell nach Ihren Vorstellungen entworfen und bietet auf rund 104 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen mit vier Zimmern ein behagliches Zuhause für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause entsteht in einem ruhigen Neubaugebiet in Göhl, das durch seine familienfreundliche Umgebung besticht. Das Baukonzept von STREIF basiert auf einer sorgfältigen und anpassbaren Planung, die in enger Zusammenarbeit mit Ihnen entwickelt wird. Nach ausführlicher Beratung, in der Ihre Wünsche und Anforderungen ermittelt werden, entsteht ein Raumkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Sobald Sie mit dem Grundriss zufrieden sind, beginnt die zügige Umsetzung Ihres Traumhauses, das Sie wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbauvariante erhalten.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gepflegte Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen aus Fliesen sowie auf Wunsch weiteren Materialien, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Fußbodenbeläge sind robust und bieten eine solide Grundlage für Ihr Zuhause. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher. Die Kombination aus Wärmepumpe und der Bauweise führt zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Grundstücksfläche: ca. 729 m²
- Nutzfläche: ca. 9,80 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in Göhl, einer Lage, die Ruhe und eine gute Infrastruktur ideal verbindet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, ideal für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und urbaner Anbindung schätzen.

# Sonstiges
Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Estrich und die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistung sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge, Innentüren und die Küche vorgesehen. Durch Eigenleistungen können Sie Ihre Finanzierung entlasten, da Sie dadurch niedrigere Kredite benötigen und Zinskosten reduzieren oder Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Haus entsprechend Ihren Vorstellungen gestalten können. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Wichtig zum Grundstück und Kaufpreis: Dieses Angebot beinhaltet die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück in einem ausgewiesenen Baugebiet. Der ausgewiesene Gesamtkaufpreis umfasst die kalkulierten Kosten für das Haus sowie den Kaufpreis für das Grundstück. Das Grundstück wird nicht vom Hausanbieter verkauft, sondern von einer rechtlich und organisatorisch eigenständigen Gesellschaft. Kaufvertrag für Grundstück und Haus sind getrennt abzuschließen. Es besteht keine Bauträgerbindung.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: NordO-1480-3626-Göhl Family L

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/785fd3c9-6457-4cbc-9ff0-9c713633e3cd
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