Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 873 m²

Greifswald

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

612.160 €

4.902 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Greifswald Friedrichshagen ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 124,88 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Konzept von LivingHaus geht weit über die reine Hausplanung hinaus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche, die nicht nur mit modernster Technik, sondern auch mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist dein digitales Steuerzentrum für dein Bauprojekt. Mit der Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über den Zeitplan, die Dokumente und alle wichtigen Informationen - für ein stressfreies und transparentes Bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das dank moderner Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert und so ökologisch und wirtschaftlich überzeugt. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlicher Förderung bietet. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - so kannst du sofort einziehen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Hier lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt durch praktische Tipps und professionelle Anleitung. Dein LivingHaus ist damit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung, über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles bietet, was du für dein perfektes Zuhause brauchst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einem umfangreichen Ausstattungspaket realisiert, das keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen ermöglicht. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die moderne Haustechnik mit integrierter Photovoltaikanlage, Speicherbatterie, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in drei Tagen professionelles Know-how vermittelt. Die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive, ebenso wie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC. Mit diesem umfassenden Leistungspaket entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 873 m² - Nutzfläche: ca. 124,88 m² # Lagebeschreibung Greifswald Friedrichshagen ist ein wunderbarer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In der Umgebung deines zukünftigen Zuhauses findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit hervorragenden Bewertungen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden, sodass die Betreuung der Kleinsten stressfrei organisiert werden kann. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Discounter in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und allem, was du brauchst, garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Friedrichshagen nicht zu kurz. Naturnahe Erholungsgebiete, Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Entspannung und Bewegung. Für Ausflüge und kulturelle Events ist das Stadtzentrum von Greifswald mit seinen vielfältigen Angeboten nur eine kurze Fahrt entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Buslinien verbinden Friedrichshagen zuverlässig mit Greifswald und anderen umliegenden Orten. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region oder darüber hinaus unkompliziert macht. Insgesamt bietet Greifswald Friedrichshagen dir ein lebenswertes Umfeld mit einer perfekten Balance aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung - ideal für ein entspanntes und dennoch aktives Leben. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-591

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen