Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 750 m²

Bad Schmiedeberg, Wittenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

259.895 €

2.888 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Raumwunder 90 macht seinem Namen alle Ehre: Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn-/Essbereich, eine offene Küche, ein Home-Office oder Gästezimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlafräume und ein Familienbad im Dachgeschoss – ideal für junge Familien oder Paare, die kompakt, aber großzügig wohnen möchten. Das Grundstück ist bauträgergebunden – gemeinsam mit Town & Country Haus entsteht Ihr Raumwunder 90 in massiver, energieeffizienter Bauweise (EH 55, optional EH 40). Für Beratung, Besichtigung oder Ihr individuelles Angebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . # Ausstattung Ihr Raumwunder 90 wird als Massivhaus (EH 55) Stein auf Stein von regionalen Fachbetrieben errichtet – in garantiert kurzer Bauzeit. Keller oder Ausführung als EH 40-Energiesparhaus auf Wunsch möglich; Grundrisse und Ausstattung passen wir Ihren Bedürfnissen an. INKLUSIV-AUSSTATTUNG - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Rollläden an allen Fenstern - Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig) - Vorrüstung E-Auto/Wallbox - Vorrüstung Photovoltaik - Bodengleiche Dusche im Familienbad - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster - Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren - Bad mit gehobener Sanitärausstattung – Nassbereiche raumhoch gefliest - Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten nur noch Wandfarben und Bodenbeläge Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Kaufpreis pro m²: 2.531,88 € - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung - Radis ist ein Ortsteil der Stadt Kemberg (LK Wittenberg) am Rand des Naturparks Dübener Heide - Über die B 100: Lutherstadt Wittenberg ca. 15 min, Leipzig ca. 40 min, Halle (Saale) ca. 45 min - Bahnhof Radis fußläufig erreichbar: Direktzüge nach Leipzig und Wittenberg - Kita und Grundschule im Ort bzw. in Kemberg (5 km); weiterführende Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Wittenberg - Freizeit: Bergwitz- und Goitzsche-See, ausgedehnte Rad- & Wanderwege sowie UNESCO-Welterbestätten (Luther, Bauhaus, Gartenreich Wörlitz) in kurzer Distanz Für eine individuelle Standortanalyse und Grundrissberatung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . # Sonstiges - Baugewährleistungsbürgschaft 75.000 € (5 Jahre) - Finanzierung-Summe-Garantie - 17 Monate Festpreisgarantie - Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zusätzlich können Sie aus über 40 weiteren Hausentwürfen von Town & Country wählen – vom kompakten Bungalow bis zur repräsentativen Stadtvilla. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieeffizienzklasse: A Anbieter-Objekt-ID: 64#WD0H4Y

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