Haus zum Kauf
Passau
229.000 €
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Tausch möglich! Aufzahlung in beide Richtungen möglich.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Villa im Landhaus-Stil.
Grundfläche 20m x 10m. Beheizte Fläche ist 297qm, voll unterkellert mit zusätzlich 170qm.
Garten etwa 9800qm groß. Oberer Bereich mit Obstbäumen (Feigen, Weinreben, Pfirsiche, Zwetschgen, Apfel und Birnbäumen), unterer Bereich parkähnlich angelegt (Schwimmbecken in Vorbereitung, jedoch nicht fertiggestellt).
Baujahr 2000. Massivbauweise mit 30cm Ytong Ziegeln + Isolierung, Fußbodenheizung mit Pelletsofen.Türen und Fenster vom Tischler.
Sofort bezugsfertig!
Empfohlene Renovierungen:
1.Pelletsofen bereits etwa 10 Jahre alt. Tausch empfohlen! da zentral beheizt wird, kann auch eine Wärmepumpe leicht nachgerüstet werden. Die Kosten werden vom Verkäufer getragen und sind im Kaufpreis enthalten!
2 Eingangsbereich Treppe und Terasse müssen neu gefliest werden. Renovierung mit Wunschfliesen des Käufers auch bereits im Preis enthaltenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
941 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 45.800 €
45.800 €183.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung282.267 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026