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KAUF
3-Zimmer-Wohnung
Karchau, Sankt Lambrecht
190.000 €
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Sankt Lambrecht
12 700 003 ₴
127 000 ₴/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
100 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
***FRÜHLINGSAKTION*** KFZ Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Zum Verkauf gelangt diese Traumwohnung mit 100 m² auf zwei Ebenen und einem tollen Blick auf den Stiftsgarten von Sankt Lambrecht sowie die Skipiste des Skigebiets Grebenzen.
Diese Immobilie eignet sich neben dem Eigengebrauch auch perfekt zur kurzfristigen Vermietung. Hierfür ist die Lage gegenüber des Skigebiets ideal. Des Weiteren bietet Sankt Lambrecht und seine Umgebung unzählige Ausflugsziele und Ruheorte.
Im ersten Geschoß befindet sich der Eingangsbereich sowie das komplett neu gestaltete Bad und WC. Ebenso ein großzügiges Zimmer, welches mit Sauna und Infrarotkabine, sowie einem Massagesessel, als Wellnessbereich genutzt werden kann und zum Entspannen einlädt. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene den großzügigen Essbereich mit integrierter Küche und einen Abstellraum. Im Dachgeschoß stehen zwei weitere Zimmer mit 20m² und 14 m² zur Verfügung.
Diese Traumimmobilie wurde komplett renoviert. So wurden Böden und Treppe geschliffen und versiegelt, Bad und WC hochwertig runderneuert, die Elektroinstallation samt Schalter und Steckdosen getauscht und alles ausgemalt.
Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Wellnessbereich, welcher über eine Infrarotkabine und eine Sauna mit Dampffunktion verfügt. Zusätzlich lädt ein Massagesessel zum Entspannen und genießen ein, während man über die integrierten Bluetoothlautsprecher seine Lieblingsplaylists hört.
Der Ort Sankt Lambrecht verfügt über Ärzte, eine Apotheke, einen Nahversorger, eine Trafik, sowie ein schönes Freibad und ein eigenes Skigebiet mit neu errichteter Gondelbahn, welche von der Wohnung, zu Fuß, innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist.
Für Wanderer bietet die Umgebung traumhafte Seen, einen kleinen Wasserfall ebenfalls ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und vieles mehr.
Für nähere Infos stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Etage2
Fläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HM
Herr Markus Hartmann
C&M Hartmann Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Sankt Lambrecht
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
51 136 ₴/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 540 000 ₴10 160 003 ₴ Darlehen
Gesamtrückzahlung15 340 867 ₴
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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