Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 183 m²

Großpösna

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

369.990 €

2.552 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Großpösna bauen wir den Wohnpark "Am Pösna Park". Auf 5.133 Quadratmetern Fläche entstehen 21 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus. # Ausstattung - Photovoltaik - Garten - Terrasse - helle, lichtdurchflutete Räume - durchdachte Grundrisse - Gäste-WC - Wannenbad - Wohnraumlüftung - elektrische Rollläden - Abstellfläche - Vorbereitung E-Mobilität -Sicherheitspaket Fenster # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2028 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 28.990,00 € - Grundstücksfläche: ca. 183,45 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,80 m² - Nutzfläche: ca. 32,15 m² # Lagebeschreibung Großpösna liegt im Landkreis Leipzig, südöstlich vor den Toren der Messestadt. In der Sepp Verscht Straße entsteht der Wohnpark Am Pösna Park in einem Umfeld, das Alltag und Familienleben angenehm unkompliziert macht. Für die täglichen Besorgungen ist alles schnell erreichbar: Supermärkte, Drogerie und Apotheke liegen ganz in der Nähe, ebenso Bäcker und weitere Angebote rund um den Pösna Park. Auch die Wege zu Kita und Grundschule sind kurz, sodass der Start in den Tag entspannt bleibt. Für größere Erledigungen oder einen Stadtbummel ist die Leipziger Innenstadt gut angebunden. Rund ums neue Zuhause laden Grünflächen und kleine Parks zu Spaziergängen, Laufrunden und Fahrradtouren ein. Spielplätze und ein Mehrgenerationenspielplatz bieten Kindern viel Abwechslung, dazu kommen Sportangebote und Vereine in der Umgebung, die das Freizeitprogramm für die ganze Familie ergänzen. Pendler profitieren von der guten Anbindung Richtung Leipzig: Von der Bushaltestelle Großpösna Pösna Park sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in etwa 50 Minuten im Leipziger Zentrum. Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in rund 30 Minuten. Die Autobahn A 38 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet schnell mit dem Umland. • Supermarkt: 250 m • Drogerie: 225 m • Apotheke: 275 m • Kita: 225 m • Grundschule: 460 m • Weiterführende Schulen: 3,4 km • Bäcker: ca. 400 m • ÖPNV Haltestelle: Großpösna Pösna Park: 115 m • Autobahn: A 38: ca. 3,3 km # Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Fernwärme ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Energieangaben: Bedarfsausweis 46,3 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2026, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 46.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 10.08.2026 - Gültig bis: 09.08.2036 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3044 145m² MH

Was inbegriffen ist

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Lage

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