3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Rimpar

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

230.000 €

2.949 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet diese Wohnung eine gute Investitionsmöglichkeit. Der Zustand ist teilrenoviert, was Ihnen die Chance gibt, eigene Gestaltungsideen einzubringen und den Wert der Immobilie zu steigern. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Obergeschoss Balkon: Ja Zustand: teilrenoviert Böden: Unterschiedliche Beläge, Küche: Einfache Einbauküche Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden Kein Instandhaltungsrückstau. Lage: Die Wohnung liegt in Rimpar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine attraktive Lage für Mieter und Eigentümer gleichermaßen, da unmittelbar neben Würzburg. Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 860,- € pro Monat. Das bestehende Mietverhältnis bietet Ihnen sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite, kann aber auch wg. Eigenbedarf gekündigt werden. Besonderheiten: Baujahr: 1965 Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2016 Einheiten: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten Hausgeld: 240 € monatlich Rücklagen: 3.000 € für die Wohnung Gute Raumaufteilung mit drei Zimmern Interessantes Objekt für Kapitalanleger Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ruhige, zentrale Lage Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Kontakt: Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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