Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 173 m²
Landsberg (Saalekreis)
295.000 €
2.360 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das ca. 1996 massiv erbaute, vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich am Rande der Ortschaft. An einer Anliegerstraße gelegen, bietet das Haus viel Raum für Entspannung und Ruhe. 4 Zimmer, eine moderne Küche und ein schickes Bad bieten einer Familie viel Platz zum Leben. Aus dem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den schön angelegten, kleinen Garten. Angelegte Außenanlagen und ein Stellplatz runden das Hausangebot ab.
# Ausstattung
Das massiv errichtete Reihenendhaus ist vollunterkellert. Dieser Keller verfügt über Wirtschaftsräume und einen großen Mehrzweckraum. Die Fassade des Hauses wurde verklinkert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Jalousien im Erdgeschoss,die Fensterbänke innen sind aus Marmor, außen aus Aluminium. Das Satteldach ist vollständig gedämmt und ausgebaut zu einem großen Raum. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem großen, hellen Wohnzimmer und der gemütlichen Küche ein Gäste WC zur Verfügung. Im Bad stehen WC, ein Waschbecken, eine Dusche und eine Wanne zur Verfügung. An den Wänden und im Bereich des Bodens ist das Bad gefliest. Das warme Wasser wird über die zentrale Erdgasheizungsanlage erzeugt. Die Brennwerttherme wurde 2024 teilweise erneuert. Alle Räume sind mit Heizkörpern versehen. Die Etagen sind durch eine Stahlharfebtreppe mit Holzstufen verbunden.Die Treppe reicht vom Erdgeschoss bis in den ausgebauten Dachboden. In den Keller führt eine inneliegende massive Treppe. Die Böden im Haus sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet. ( Vinyl, Fliesen, Laminat )
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gepflasterte Terrasse. Ein angelegter Garten freut sich auf neue Eigentümer mit Lust an ein wenig Gartenarbeit. Zum Haus gehören ein PKW Stellplatz und ein kleines Gartenhaus. Darin ist eine Lademöglichkeit für ein E-Auto vorbereitet.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 173 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Plößnitz, einem Ortsteil der Stadt Landsberg, im östlichen Saalkreis. Über die Autobahnen A9 und A14 erreichen Sie die großen Stadte Leipzig und Halle ( Saale ) und den mitteldeutschen Wirtschaftsraum.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen PeißenCenter oder in Landsberg zu finden.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Vielen Dank
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 74,90 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 23.08.2023
- Gültig bis: 2033-08-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 58-01-11855Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße173 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1995
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.212 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.000 €
59.000 €236.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung363.620 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026