Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 354 m²
Calpiogna
392.344 €
3.736 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
À Calpiogna, en position centrale, nous proposons à la vente cette maison individuelle typique et accueillante, avec un grand jardin, un potager, un local de rangement et des places de parking extérieures pratiques.
La propriété se développe sur trois niveaux:
Rez-de-chaussée: Entrée avec placard pratique, salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec douche.
De ce niveau, on accède directement au jardin.
Premier étage: Espace nuit composé de deux chambres mansardées et de placards en sous-toit.
Rez-de-chaussée: grande buanderie, installations techniques, une deuxième salle de bain avec baignoire et un autre salon avec cuisine.
Ce plan a également un accès indépendant vers l’extérieur.
La surface extérieure est d’environ 300 m².
Il comprend un jardin avec une table en pierre, un confortable abri à outils et un grand pommier qui permet une récolte de fruits très généreuse.
Une grande partie du terrain est actuellement utilisée comme potager, avec un rendement de production excellent.
Le rez-de-chaussée et la zone nuit mansardée sont en bon état et prêts à être habités.
Le rez-de-chaussée offre un grand potentiel de personnalisation et n’a besoin que de quelques retouches pour le salon et la cuisine.
La vente comprend également une grande grange située à quelques pas de la maison, d’une superficie d’environ 100 m², utilisable comme grand entrepôt ou atelier / salle de loisirs.
Située à 1 130 mètres d’altitude, Calpiogna se trouve juste au-dessus de Faido et à une courte distance des pistes de ski de Carì.
C’est l’occasion idéale pour échapper à la chaleur estivale des villes, tout en restant facilement accessible: elle n’est qu'à 40 minutes de Bellinzona et 55 minutes de Lugano.
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
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Was inbegriffen ist
Garten
Stellplatz
Kamin
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße354 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr1980
Verfügbar ab25. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.034 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.469 €
78.469 €313.875 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung366.174 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026