Gewerbefläche zur Miete, 65 m²
Ignaz-Harrer-Straße, Salzburg
299.000 €/Monat
4.600 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Dieses bis 31.03.2028 bestens vermietete Geschäftslokal ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage punktet mit erstklassiger Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Schulen sowie die Paracelsus Medizinische Privatuniversität. Gute Sichtbarkeit und hohe Frequenz sind in dieser belebten Gegend garantiert.
Die ca. 65 m² große Geschäftsfläche ist derzeit ein Gastronomiebetrieb. Außer dem großzügigen, einladend hellen Hauptraum sind eine Küche sowie zwei getrennte Toiletten samt Vorraum mit Waschbecken vorhanden. Die großen Fensterflächen machen die Räumlichkeiten angenehm hell und sorgen für gute Sichtbarkeit.
Eckdaten & Ausstattung:
Nutzfläche: ca. 65 m²
Erdgeschoß in zentraler, sehr frequentierter Stadtlage
Lokalbereich
Küche
2 getrennte Toiletten und Waschraum mit Waschbecken
Bestens vermietet bis 31.03.2028
Monatlicher Mietzins netto: EUR 1.251,65, ca. 5 % Rendite
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <550m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.425m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.875m
Flughafen <2.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche65 m²
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.