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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 525 m²

Viersen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

589.999 €

4.917 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Viersen ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, schaffen ein behagliches Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Nutzfläche für Ihre individuellen Ideen. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jede Variante überzeugt mit hoher Qualität und Pflegeleichtigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Anforderungen des KfW55-Standards erfüllt. Dieses Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Neben der hochwertigen Wärmepumpe als Heizsystem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer Echtholztreppe, die elegante Akzente setzt. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Durch die flexible Wahl des Bodenbelags nach Ihren Vorstellungen erhalten Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Hochwertige Ausbaupakete, inklusive Materialien und Werkzeugen, sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 525 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 525 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Viersen266312345/1

Was inbegriffen ist

Garten

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

589.999 €