Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 1035 m²
Enger
345.000 €
1.971 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hier stellen wir Ihnen unser jüngstes "Jung kauft Alt" - Objekt vor: Ein solides, gepflegtes Wohnhaus in Enger, Ortsteil Dreyen. Massiv, vollunterkellert, mit praktischer Tiefgarage. Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, massive Bauweise und einem guten Pflegezustand. Der großzügige Grundriss mit großen Fensterflächen bietet ein gutes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Das große Grundstück in leichter Hanglage bietet einen großen Garten und eine nett angelegte, geschützte Terrasse. Ein geheizter Wintergarten ist von der Kamindiele erreichbar.
Dieses Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Der Vollkeller mit direktem Zugang von der Garage bietet viel Platz für Hobbys und sportliche Aktivitäten.
Die Immobilie steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung und präsentiert sich in einem soliden, normalen bis gutem Zustand, der eine gute Basis für ihr neues gemütliches Zuhause bildet.
Grundriss EG:
Windfang mit Aufgang zum Dachgeschoss und angegliedertem Gäste-WC. Diele mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Sparater schlaftrakt mit Kinderzimmer, Bad/WC und Schlafzimmer, Küche mit Tür zum Essplatz. Großzügiger Wohnraum mit großer verglasung zum Garten und Terrasse. Beheizter Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.
Dachgeschoß:
Treppenaufgang zum abgeschlossenen Dachgeschoss, Flur mit Garderobe und Abstellraum, Küche, Wohnraum mit vorgelagerter Loggia, Schlafraum und Bad/WC.
Kellergeschoss:
Abgang zum Keller vom Erdgeschoss, Oelgefeuerte Zentralheizung mit Brauchwarmwasser, Vorratskeller und Waschküche mit Kelleraussentreppe zum Garten. Großer Hobbykeller. Garage mit Geräteraum und Oeltankraum mit 6.000 liter Heizoeltanks.
Ausstattung:
Massive Aussenwände mit Verblendmauerwerk, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Fliesenbeläge, Parkett und Teppichböden. Rolläden und Wintergarten mit Sonnenschutz.
Alle Medien befinden sich im Haus.
Garten mit Rasenflächen, Terrasse und Gartenhaus. Gepflasterte Zuwegungen mit Geländern.
Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnquartier in Enger - Dreyen, an der Grenze zu Westerenger. Gute Verkehrsanbindung nach Enger, Spenge, Bielefeld, Herford und Bünde. ÖPNV in der Nähe. Läden für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kitas in der Nähe. Weiterführende Schulen in Enger und Spenge.
Das Grundstück ist Nord - Süd ausgerichtet und besitzt auf Grundstückstiefe ca. 2 m Gefälle von Norden nach Süden.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend 1 - 2 - geschossige Wohnhäuser. Die Bautätigkeit ist hier weitgehend abgeschlossen. Die Erschliessung erfolgt über Wohnstrassen in einer 30-er Zone.
Sonstiges:
Haben wir ihr Interesse geweckt? Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Wir nehmen uns Zeit für Sie, damit sie in aller Ruhe diese Immobilie entdecken können. Darum vereinbaren wir nur Einzelbesichtigungstermine, exklusiv für Sie.
FÜR IHRE ANFRAGEN VERWENDEN SIE BITTE AUSSCHLIESSLICH DIE ANTWORTFUNKTION DIESER ANNOUNCE ODER SCHREIBEN SIE UNS EINE E-MAIL.
„Jung kauft Alt“ ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug.
Für unseren Service berechnen wir eine Provision / Honorar von 3,57% einschl. MwSt. vom Kaufpreis.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche175 m²
Grundstücksgröße1 035 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1976
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.418 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.000 €
69.000 €276.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung425.250 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026