4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 99 m²
Dürrenäsch, Bezirk Kulm
3 Schlafzimmer·Etage 1
2.123 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
**DAS FINANZIELLE**
4 und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen:
\- Nettomietzins ab CHF 1'740.00
\- Nebenkosten Akonto CHF 230.00
\- Einstellplätze in der Einstellhalle CHF 130.00 (auf Wunsch Installation einer Ladestation möglich)
**DAS WICHTIGSTE**
\- Neubauprojekt «Meine Korki» (Erstvermietung)
\- Maisonette-Wohnungen auf zwei Etagen
\- Die Wohnung Nr. 1-14 verfügt zusätzlich über ein Atelier (19.2 m2) und Lagerraum (7.9 m2) auf dem selben Stockwerk
\- Interessanter Grundriss
\- Hochwertiger und moderner Innenausbau
\- Entrée mit Einbaugarderobe
\- Réduit unter Treppe (begehbarer Schrank)
\- Parkett in allen Räumen, keramische Bodenplatten in Nasszelle
\- Einbauleuchten in Küche, Nasszelle, Réduit, Loggia und Keller
\- Offene Küche mit hochwertigen Geräten (Kombi-Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit BORA-Abzug)
\- Arbeitsflächen in Granit und Rückwand aus Glas
\- Nasszelle mit begehbarer Dusche und Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbau, WC
\- Windgeschützte Loggia als erweiterter Wohnraum mit elektrischer Stoffmarkise
\- Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
\- Wärmeverteilung über Bodenheizung (Fernwärme)
\- Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (ZEV)
\- gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Secomat im Wohngeschoss
\- Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
\- Abstellräume zu vermieten
\- Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung
\- Grosszügige Aussennutzfläche mit Grill- und Spielplatz sowie Gartenparzelle
\- Kein Lift
**DIE LAGE**
\- Familienfreundliches Wohnquartier
\- Ländliche und idyllische Gegend
\- Ganztägige Besonnung
\- Für den täglichen Bedarf steht der Volg direkt um die Ecke zur Verfügung
\- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft
\- Der Bahnhof Oberkulm mit hervorragenden Verbindungen nach Aarau / Menziken ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Vermietungsdokumentation als PDF zu.
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage1
Fläche99 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
MöbliertUnmöbliert
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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