# Panoramablick Nassau: 3ZW KB Balkon zum Garten, Südhang, o. Prov.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 535 EUR
- **Location:** Scheuern, Nassau, Nassau, DE
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-20T19:55:02.494Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hinweis:
Bitte beachten Sie bei Anfragen unbedingt die Ausführungen am Ende der Annonce, danke. Angeboten wird:
3 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Garten, Südlage, 2020 renoviert.
Böden mit hellem Laminat belegt, Küchenboden mit wasserfestem Click-Vinyl. Die Wohnung wird nach Vertrag zum 1.11.26 frei, kann aber ggf. nach Absprache auch deutlich früher angemietet werden. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ Esszimmer, Gästezimmer, Büro), Wannenbad, Flur mit Abstellkammer und Ankleide, abschließbarer Kellerraum.
Die Küche verfügt aktuell über eine EBK, die ggf. übernommen werden kann
Die Wohnung verfügt über moderne Isolierglas-/Kunststofffenster. Bad weiß gefliest.
Sat-Anschluss vorhanden.
Wechselsprechanlage Waschmaschinen-/Trocknerplatz mit eigenen Zählern vorhanden.
Abstellräume können bei Bedarf günstig hinzugemietet werden. Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverbrauchszähler arbeiten auf Funkbasis, so dass keine Termine mehr zur Ablesung vereinbart werden müssen! Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Wohnlage ist sehr ruhig am Südhang in Nassau in einer herrlichen Panorama-Aussichtslage über Nassau, das Lahntal und zur gegenüber liegenden Burg. Die Wohnung ist nach Süden und zum Garten hin ausgerichtet, so dass auch im Winter von morgens bis abends die Sonne in die talseitigen Wohnräume scheint. Über einen Fußweg ist die Innenstadt mit Fußgängerzone und allen Geschäften in kaum 5 Min. erreichbar. Die Stadt Nassau erhebt in der Innenstadt keine Parkgebühren mehr. Nassau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, (Gymnasium im nahen Bad Ems), KiTas, Freibad, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin Wellness-/Fitnesspark, Yachthafen, Krankenhaus, Bahnverbindung nach Koblenz und Limburg. Nach Lahnstein/Koblenz sind es ca. 20 Autominuten. Zum BAB-Anschluss und zum ICE-Bahnhof Montabaur ca. 17km. Wiesbaden und Mainz ca. 45-50 km. Die ICE-Anschlüsse (Frankfurt / Köln) in Montabaur und Limburg sind gut erreichbar. Von Limburg fährt der ICE in 17 Minuten(!) nach Frankfurt. Die Nebenkostenvorauszahlungen sind personenzahlabhängig, darin enthalten sind Wasser, Warmwasser, Heizung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Abfall. Bitte unbedingt beachten: Anfragen werden nur bearbeitet, wenn sie eine Selbstdarstellung des Interessenten/der Interessentin beinhalten mit zumindest: Alter, berufl. Tätigkeit, beabsichtigte Dauer und gewünschtem Zeitpunkt der Anmietung. Besten Dank Privatannonce: Irrtümer vorbehalten, keine Gewährleistungen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/78268150-2cfb-4e27-9539-523458d9398a
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