Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 380 m²
Burglengenfeld
520.000 €
3.714 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieser barrierefreie Bungalow wird in einer sehr schönen und absolut ruhigen Lage in Burglengenfeld gebaut!
Dieser teilt sich in einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer auf. Zusätzlich stehen ein separates Dusch-WC, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Wärmepumpe, was niedrige Betriebskosten und einen zukunftssicheren Standard ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Das Grundstück ist humusiert und bietet somit eine ideale Grundlage für Gartenanlagen.
Die Zuwegung und die Terrasse ist gepflastert.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Hierfür fällt eine zusätzliche Gebühr von 20.000 € an.
Der dargestellte Grundriss dient als Planungsvorschlag und kann individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Gerne besprechen wir mit Ihnen alles vor Ort und unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot - Alles aus einer Hand!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 380 m²
# Lagebeschreibung
Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten.
Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt.
Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.
# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(mit Telefonnummer)
Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Homepage:
www.immoschuller.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 23.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 133608610#4XahbVMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße380 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2026
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.137 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.000 €
104.000 €416.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung640.957 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026