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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 235 m²
Mühlhausen, Innenstadt, Felchta
Preis auf Anfrage
Inseriert 10. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbeeinheit in Wohn-/Geschäftshaus sucht neue Mieter !
Angeboten wird ein Objekt in der Mühlhäuser Innenstadt.
Es hat einen eigenen Eingang über wenige Stufen und ist vom Zugang des Wohnbereichs des Hauses abgetrennt. Die Grundfläche beinhaltet ca. 205m² im Erdgeschoss und ca. 30m² auf der Empore (siehe Fotos). Unter der Empore befinden sich aktuell 2 Tresen (unbestückt, keine Geräte) mit einem Spülbecken-Bereich. Daneben gibt es einen Raum mit der Gastherme, der als "Backoffice", Umkleide oder Küche genutzt werden könnte (siehe Grundriss) - je nach Nutzungsform des Objektes.
Die sanitären Anlagen umfassen 2 Damentoiletten und eine Herrentoilette plus Pissoir.
Aufgrund der eingebauten Bühne, könnten hier Fitness- /Tanzkurse gegeben werden oder Kleinkunstnachmittage stattfinden. Gerne beraten wir Sie zur Umsetzbarkeit Ihrer Geschäftsidee.
Da es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in der Innenstadt handelt, sind entsprechende Lärmschutzverordnungen einzuhalten.
Die Miete ist individuell festzulegen, je nachdem, um welches Konzept es sich handelt. Kommen Sie gern mit Ihrer Idee auf uns zu !
Denkbar ist auch einen Umbau zu einer Loft-Wohnung vorzunehmen. Hierbei wäre eine Kaltmiete von 1.200,00€ anzusetzen. Dies könnten wir in einem persönlichen Gespräch aushandeln. Heizart: Gastherme. Heizung und Strom sind vom Mieter anzumelden und abzurechnen.
Nutzfläche235 m²
Verfügbar ab1.1.2026
Lage
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