# INVESTOREN: BAU EINES MEHRFAMILIENHAUS ODER 2 DHH

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Brunnhaus, Regenstauf, Regenstauf, DE
- **Floor area:** 1932 m²
- **Published:** 2026-11-05T08:27:55.973Z
- **Last updated:** 2026-11-12T23:56:17.440Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Wohngrundstück in Regenstauf bietet mit seinen 1932 m² die perfekte Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand sind. Kein Durchgangsverkehr, eine genehmigte Bebauung mit 2 Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus (Genehmigung bis 2029 liegt vor), sowie die Hanglage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Bauprojekt sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kein Durchgangsverkehr

- ruhige Lage am Ortsrand

- Hanglage

- Bebauung mit 2 Doppelhaushälften

- Bebauung mit Mehrfamilienhaus

- Genehmigung liegt vor bis 2029

- nach §35 BauGB im baurechtlichen Außenbereich

- verkehrsberuhigte Anwohnerstraße

- erschlossen bis Straße (ca. 5 müssten verlängert werden)

- Ideal für Investoren

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Steinbachtal ist ein kleiner Siedlungsbereich. Etwa 13 km nördlich von Regensburg gelegen

Anbieter-Objekt-ID: 316802

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/78114e35-8442-4aec-98ad-d6bbbaffb3c2
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