1 von 12
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
Berlin, Göhrener Ei, Prenzlauer Berg
360.000 €
5.455 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterhauslage und überzeugt durch ihren klassischen Wohncharakter. Ein langer Flur, der originale Dielenboden sowie ein Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktisch nutzbare Nische am Ende des Flurs sowie ein zur Wohnung gehörender Keller. Der repräsentative Hauseingang und der Fahrstuhl runden den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab. Das Haus wurde 2003 Generalsaniert. Die gezeigte Ausstattung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. # Ausstattung
Die Wohnung wird über einen langen, gut geschnittenen Flur betreten, der die einzelnen Räume miteinander verbindet und durch den original erhaltenen Dielenboden eine klassische Altbauatmosphäre vermittelt. Am Ende des Flurs befindet sich eine Nische, die sich ideal als zusätzlicher Stauraum, für ein Regal oder als Stauraum nutzen lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt und somit bereits Bestandteil des Angebots ist. Der Küchenbereich verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über ein Fenster, das zur Küche hin angeordnet ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Ergänzend gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzliche Abstellfläche bietet, sowie einen Zugang zu einem Gemeinschaftsfahrradkeller. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.05.2026
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt # Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Prenzlauer Berg im Helmholtzkiez, einem der trendigsten Viertel Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Einrichtungen aus, die den Charme des Viertels unterstreichen. Verkehrsanbindung: Die Wichertstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Nur 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee, der Verbindungen zu den Linien S8, S41, S42, S85 sowie zur M2 bietet. Zusätzlich ist die M10 Richtung Alexanderplatz nur wenige Meter entfernt.
Mehrere Buslinien, darunter die Linie 156, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Mauerpark ist in etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zum Verweilen und zu Flohmärkten ein.
Die Kulturbrauerei, ein historisches Gebäudeensemble mit kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Entfernungen:
Kindergarten 3 km
Grundschule 1 km
Realschule 4 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 12 km
Zentrum 4 km # Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155 60925274 an. Es betreut Sie: Til Bamberger Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 74.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2035-01-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DP021_2Mehr anzeigen
Eckdaten
Etage4
Fläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeBerlin