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Wohnung, 3750 m²
Seiersberg-Pirka
22 339 000 Kč
5 949 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 3750 m²
Seiersberg-Pirka
22 339 000 Kč
5 949 Kč/m²
Listed 43 days ago · 18 May 2026
Wohnung
Kategorie
3750 m²
Fläche
Über dieses Inserat
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN SEIERSBERG-PIRKA!
Das angebotene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage in Seiersberg-Pirka, einer der gefragtesten Gemeinden im direkten Einzugsgebiet von Graz. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend.
Grundstücksbeschreibung
Mit einer großzügigen Fläche von rund 3.750 m² bietet dieses sonnige Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Widmung als WA (Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine attraktive Bebauung – ideal für:
Bauträgerprojekte (z. B. Wohnanlagen, Reihenhäuser)Gewerbliche Nutzung im Rahmen der WidmungKombination aus Wohnen und Arbeiten (attraktive Frequenzlage entlang der Straße und doch nach Süden hin weitgehend ruhig zur Wohnnutzung!)
Das Grundstück zeichnet sich durch seine gute Konfiguration sowie die vorteilhafte Ausrichtung aus, die ganztägige Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Besonderheitengroßzügige Grundstücksflächesehr gute Lage mit hoher Nachfragesonnige Ausrichtungflexible Bebauungsmöglichkeitenhervorragende Infrastrukturbeste VerkehrsanbindungPotenzial
Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Gewerbetreibende dar, ein Projekt in einer wachstumsstarken und beliebten Region zu realisieren. Die Kombination aus Größe, Lage und Bebauungsdichte eröffnet zahlreiche Entwicklungsperspektiven.
Es befindet sich am Grundstück ein abbruchreifes Einfamilienhaus.
Eckdaten
Fläche3750 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
22 339 000 Kč
Kontakt
HA
Herr Andreas Glettler
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.584 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
178.000 €712.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.075.068 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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