Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 680 m²

Greiz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.612 €

3.515 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla mit einem ansprechenden Satteldach, das dir im Obergeschoss die volle Deckenhöhe schenkt. Das Walmdach ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern schafft auch großzügige Raumverhältnisse. Von hier aus gelangst du auf den großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Erdgeschoss dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter vergrößert und damit viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das Haus verfügt über zwei Etagen, in denen insgesamt fünf Zimmer verteilt sind. Drei Schlafzimmer bieten dir ausreichend Raum für Rückzug und Erholung, während zwei moderne Badezimmer den Komfort für dich und deine Familie sicherstellen. Die Wohnfläche von 141 Quadratmetern ist optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und lässt viel Gestaltungsspielraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack wählen und so deinem Zuhause noch mehr Individualität verleihen. LivingHaus unterstützt dich mit einer Vielzahl an exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein elegantes Design. Damit kannst du direkt nach Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Das sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Lebensgewohnheiten angepasst. Zusätzlich bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Finanzierungskonditionen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten zum Innenausbau-Profi. Du lernst praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten, individuellen Konzept, das deine Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Dein Haus wird so zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Das Haus erfüllt höchste Standards und bietet dir eine umfassende Ausstattung, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Die Bauweise ist nachhaltig und energieeffizient, unterstützt durch modernste Technik wie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, die du nach Wunsch auswählen kannst, stilvollen Türen sowie eleganten Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Den Baufortschritt kannst du über das LivingHaus Bau-Cockpit jederzeit digital verfolgen, was dir maximale Transparenz und Kontrolle ermöglicht. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC ist ebenso Teil des umfassenden Servicepakets. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit für den Innenausbau und kannst dein Zuhause selbst mitgestalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dein LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes, sicheres und komfortables Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Greiz ist eine charmante Stadt mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, umgeben von idyllischer Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die eine individuelle Förderung und Betreuung deiner Kinder ermöglichen. In Greiz findest du vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken. Die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Ärzten und Apotheken gut gewährleistet, sodass du und deine Familie stets bestens betreut sind. Die Freizeitgestaltung bietet dir und deiner Familie zahlreiche Optionen. Naturliebhaber schätzen die Wälder und Wanderwege rund um Greiz, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Freizeitangebot und schaffen Raum für Begegnungen und Erholung. Für Pendler ist die Lage ideal: Greiz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du schnell und bequem in umliegende Städte kommst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was deinen Arbeitsweg erleichtert. Diese Stadtvilla in Greiz verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Umgebung - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-963

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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