# Für Freunde, Familien oder als Kapitalanlage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/77f95bda-e867-43f4-b891-9f398d9e3dbf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,056,300 EUR
- **Location:** Coesfeld, Coesfeld, DE
- **Floor area:** 226.13 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-10T13:48:32.914Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:48:32.914Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

"Hier finden sich zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen überstrecken und entweder für Eigenbedarf oder zur Vermietung genutzt werden können."

# Ausstattung
- Architektenleistungen inkl. Bauantragstellung
-Bodengutachten
-Bodenplatte
-2,80 m Raumhöhe
-Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**
-15 Jahre Preisgarantie
- 1 zentral gelegener Technikraum

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig

Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Einzugsfertig"

"Einzugsfertig" ist unsere meistgebaute Variante und bedeutet für Sie, dass Sie sich während der Bauphase um die wichtigen Dinge kümmern können. Familie, Hobbys, Erholung und Planung des Umzugs. Um alles, was Ihr Bauprojekt betrifft, kümmern wir uns.

Nach der ebenfalls durch OKAL erfolgten Endreinigung erhalten Sie Ihre Hausschlüssel und ziehen noch am selben Tag ein.

Einziehen und genießen.

"Entspannt ankommen"

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
- Nutzfläche: ca. 226,13 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück entsteht in einer sehr guten Lage und bietet auf einer Größe von ca. 1100 m² für jede Wohnhälfte ausreichend Platz für Spiel, Garten und Terrassenbereich.

Es liegt in einer ruhigen Gegend und ist für den Bau eines Doppelhauses vorgesehen.

Die Bebauung ermöglicht Ihnen eine moderne, zweigeschossige Bebauung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

# Sonstiges
Bei der Anzeige handelt es sich um projektierte Häuser und nicht um vor Ort real gebaute Häuser, welche zu besichtigen wären.

Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis.

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie die Baunebenkosten.

Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung auf dem Grundstück wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt.

! Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Extras enthalten.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 45MT019/ZH4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/77f95bda-e867-43f4-b891-9f398d9e3dbf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.