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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²
Neukirchen-Vluyn, Neukirchen
1 Schlafzimmer
800 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erstbezug nach Sanierung | vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung | 54 m² | 800 € ALL-IN inkl. Strom, Internet & Wallbox
Zur Vermietung steht eine vollständig neu sanierte 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 54 m² Wohn-/Nutzfläche in ruhiger, gepflegter Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain, ist vom übrigen Wohnbereich abgetrennt und verfügt über einen eigenen separaten Außeneingang. Dadurch bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung & Highlights:
• Erstbezug nach vollständiger Sanierung
• ca. 54 m² / 2,5 Zimmer
• modernes, hochwertiges Badezimmer
• neuwertige Nobilia-Küche inkl. Elektrogeräten
• Internet (zeitnah Glasfaser)
• eigener Stellplatz
• Wallbox direkt am Objekt
• Vollmöblierung vorgesehen
Die Möblierung wird neu angeschafft und kann in Abstimmung mit der anmietenden Person erfolgen – ideal, um die Ausstattung an den tatsächlichen Bedarf anzupassen.
Aktuell werden noch einige abschließende Arbeiten durchgeführt, u. a. am Außeneingang (neue Fliesen, Überdachung), Boden und in der Küche. Diese werden zeitnah fertiggestellt.
800 € monatliche Pauschalmiete – ALL-IN. Bereits enthalten:
✓ Grundmiete
✓ Betriebs- & Heizkosten
✓ Strom
✓ Telefon & Internet
✓ eigener Stellplatz
✓ kostenfreie Wallboxnutzung bis 250 kWh/Monat
Damit sind die wesentlichen laufenden Wohnkosten bereits in einer kalkulierbaren Monatspauschale enthalten – einschließlich der Möglichkeit, ein E-Fahrzeug ohne zusätzliche Ladekosten im vereinbarten Umfang zu laden.
Die Wohnung liegt ruhig und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Campus Kamp-Lintfort ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ideal für eine Einzelperson oder Studierende, die modernes Wohnen, Ruhe und eine komfortable Ausstattung schätzen.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Fläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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