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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 261 m²

Twistetal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

255.000 €

1.700 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

An der Mühlhäuser Straße 14 in Gembeck (Twistetal) befindet sich dieses freistehende Wohnhaus, das auf den ersten Blick vielleicht eher zurückhaltend wirkt, im Inneren jedoch sofort positiv überrascht. Ein Zuhause, in dem großzügiges Wohnen, viel Licht und eine angenehme Atmosphäre auf moderne Technik und zeitgemäßen Komfort treffen. Zum Kaufpreis von 255.000 € bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus praktischem Wohnen, Nachhaltigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig schon heute an die Zukunft denken möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die offene Gestaltung und den angenehmen Lichteinfall entsteht ein einladender Lebensraum, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die Küche schließt sich funktional an und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Von der Wohn- und Essbereich aus besteht eine schöne Verbindung nach draußen, sodass Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Gestaltung und viel Komfort. Hier wurde sichtbar Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt, was für eine moderne und gepflegte Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss zeigt das Haus seinen ganz besonderen Charakter. Sichtbare Holzbalken und die offene Raumgestaltung verleihen diesem Bereich eine warme, beinahe loftartige Atmosphäre. Die Fläche lässt sich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder als persönlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die moderne und nachhaltige Haustechnik. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie einen Batteriespeicher. Dadurch können die Energiekosten reduziert und gleichzeitig ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit erreicht werden. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden, die für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch sorgt. Auch in puncto Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten hat das Haus einiges zu bieten. Der Keller eignet sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt. Eine Garage sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort und praktische Unterbringungsmöglichkeiten. Die Lage in Gembeck, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Twistetal, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind die Städte Korbach und Bad Arolsen gut erreichbar. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne abgeschieden zu sein. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wussten Sie schon, dass wir nicht nur Immobilien in Deutschland vermitteln, sondern Sie auch bei der Finanzierung und beim Umzug nach Deutschland begleiten können? Alles aus einer Hand. Die Maklercourtage ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige finanzielle Entscheidung – insbesondere, wenn es sich um einen Immobilienkauf in Deutschland handelt. Eine gute und umfassende Beratung ist daher besonders wichtig. Wir arbeiten eng mit dem Euregio Finanz Center zusammen. Die erfahrenen Berater unterstützen Sie umfassend rund um das Thema Kaufen und Wohnen in Deutschland. Alle Berater sprechen Deutsch und Niederländisch. www.euregiofinanzcenter.de \[https://www.euregiofinanzcenter.de/?utm\_source=chatgpt.com\] Diese Präsentation wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können für möglicherweise fehlerhaft angegebene Maße, Flächenangaben oder sonstige Daten keine Haftungsansprüche geltend gemacht werden. Die Angaben dienen ausschließlich der Information und haben einen unverbindlichen, informativen Charakter. Dem Käufer wird selbstverständlich die Möglichkeit eingeräumt, die Angaben und Gegebenheiten selbst bzw. durch einen Fachmann überprüfen zu lassen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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