Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 507 m²

Garding

336.524 €

2.693 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Garding bietet dir auf zwei Etagen mit insgesamt 124,95 m² Wohnfläche ein Gefühl von Zuhause, das du nach deinen persönlichen Wünschen gestalten kannst. Der moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für einen höheren Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, was dir zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Architektur ermöglicht es, den Raum optimal zu nutzen, während Elemente wie Erker oder Giebel den Wohnraum weiter vergrößern und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Doch LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein schickes Zuhause. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - alles digital und einfach zugänglich. Somit kannst du deinen Bauprozess stressfrei genießen. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Dabei profitierst du auch von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching - innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst. Zusammengefasst: Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, der deinen persönlichen Lebensstil widerspiegelt und alle Annehmlichkeiten des modernen Bauens in sich vereint. # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst hochwertige Bodenbeläge, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind und fix sowie fertig geliefert werden. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist besonders robust und wird durch eine 30-jährige Garantie gesichert, während alle übrigen Bauleistungen für fünf Jahre Gewährleistung nach BGB abgedeckt sind. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung, und die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima. Außerdem erhältst du eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage, die dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. So wird dein Zuhause nicht nur nach deinen Vorstellungen, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher gestaltet. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 507 m² - Nutzfläche: ca. 124,95 m² # Lagebeschreibung Garding ist ein charmantes Städtchen an der Nordseeküste, das dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Garding, die für ihre freundliche Atmosphäre und engagierten Lehrer bekannt ist. Auch Kindergärten sind reichlich vorhanden, was besonders Familien mit kleinen Kindern zugutekommt. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der dich in die umliegenden Städte bringt. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt und dir den Zugang zu den größeren Städten der Region erleichtert. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Garding und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nordsee liegt direkt vor der Tür und lädt zu Ausflügen, Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und bietet dir und deiner Familie die Chance, die Natur hautnah zu erleben. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die frische Seeluft genießen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Garding zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7143Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche124.95 m²

Grundstücksgröße507 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

336.524 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.383 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 67.305 €

67.305 €269.219 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung414.802 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026