Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 254 m²
Andernach
392.500 €
3.165 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zentral gelegen, trotzdem können Sie hier im Garten die Ruhe genießen, grillen, spielen etc. Im EG erreichen Sie über den Flur die Küche, das Ess-und Wohnzimmer. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. 2 zusätzliche Schlafzimmer sind im DG. Der Gewölbe-Keller besteht aus 2 Räumen. Von der Küche aus gelangen wir auf die Terrasse und den Garten. Das große Gartenhaus wird zum Teil als Waschküche und als 2 Abstellräume genutzt. Der Garten ist mit einem Sichtschutzzaun versehen.
# Ausstattung
2013 Erneuerung der Elektrik
2022 neue Heizkörper, neuer Durchlauferhitzer und Stromzählerschrank
ca. 2012 neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, im DG 2-fach-verglaste Holzfenster von ca. 1981
Haus-Rückseite ist isoliert
Im Zählerschrank besteht die Möglichkeit zum Einbau eines 2. Zählers z.Bsp. für eine Wallbox
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 254 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreicht.
Andernach ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 298.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 26.06.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0638/11Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße254 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1914
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.613 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.500 €
78.500 €314.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung483.799 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026