# bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Westerstede

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Klamperesch, Klamperesch, Westerstede, Westerstede, DE
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-05T18:00:07.638Z
- **Last updated:** 2026-10-14T02:54:07.886Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnungsanlage mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, Baujahr 1978, mit einem gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradraum im Keller sowie einen sep. Kellerraum für jede Wohnung. Auf dem Grundstück sind Parkflächen und Garagen vorhanden. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Sollten mehrere Interessenten für 150.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

# Ausstattung
Gaszentralsammelheizung (BJ der Heizung: 1996), Holzfenster mit Rollläden. Holztüren in Stahlzargen. Badezimmer ohne Fenster mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fußböden: Laminatfußboden, PVC und Fliesen im Badezimmer.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 2,975 % (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Goethestraße. Wohngebietslage. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einige Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Außerdem verfügt die Kreisstadt über eine sehr gute ärztliche Versorgung u.a. durch das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über der A28 nach Oldenburg oder Leer.

# Sonstiges
Baujahr: 1978
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 159,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 159,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 23.02.2036
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1362

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/77d62768-02aa-4041-9c6b-cdb6681dbfbe
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