Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 521 m²
Waffenbrunn
331.489 €
2.675 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Waffenbrunn bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche ein individuelles Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu realisieren.
# Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: Der aktuell verfügbare Bauplatz, Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (optional auch als KfW40+ Ausbauhaus), Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung, eine Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen sowie die Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung. Ein unabhängiges Bodengutachten ist ebenfalls inklusive. Die moderne Wärmepumpe stammt von ELCO, Buderus oder Tecalor. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Haustür mit Mehrfachverriegelung. Das Haus ist komplett mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, das Dach ist mit Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titan-Zink. An allen Fenstern sind Aluminiumrollläden angebracht. Das Innenausbaumaterial umfasst Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse sowie Innenwandfarbe. Das gesamte Innenausstattungspaket enthält Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr. Ein Blower-Door-Test sowie die Erstellung des Energieausweises sind ebenfalls inklusive. Die Lieferung und Montage des Hauses erfolgen inklusive Baukran. Zusätzlich beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket der R+V verschiedene Versicherungen wie Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung. Die Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten des Grundstücks sind nicht enthalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 521,22 m²
# Lagebeschreibung
Stattdessen bieten wir Ihnen als Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.
# Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, vielfältige Hauskonzepte sowie intelligente Raumaufteilungen und eine außergewöhnliche Qualität - und das nicht nur auf dem Papier. Unsere Fertighäuser können zudem durch Anbauten individuell erweitert werden, die nicht nur optisch aufwerten, sondern auch den Wohnkomfort deutlich erhöhen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns gibt es keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten, denn wir bieten eine Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zusammengefasst bedeutet allkauf:
1. Maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen.
3. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
4. Unsere Fertighäuser werden zum Selbstausbau angeboten, mit durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten, bei denen Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können.
5. allkauf bietet moderne Häuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Bauherren durch Eigenleistung doppelt sparen lassen.
7. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität, vom Bungalow bis hin zur Stadtvilla, alle individuell planbar und selbst ausbaufähig.
8. allkauf ermöglicht dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung eine kostengünstige Eigenfertigstellung mit hoher Planungssicherheit.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei uns passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab.
Zu allen Häusern gehört:
- ein energieeffizientes KfW55-Haus (optional KfW40+)
- hochwertige dreifach verglaste Fenster
- moderne Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Betondachziegel und Titan-Zink Dachrinnen
- umfassendes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Bau-Sicherheitspaket mit verschiedenen Versicherungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- kurze Lieferzeiten und Liefergarantie
- flexible Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- kostensparender Selbstausbau mit professioneller Unterstützung
- umfangreiche Inklusivleistungen für ein modernes Zuhause
- breite Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw34-113464Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.94 m²
Grundstücksgröße521,22 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.362 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.298 €
66.298 €265.191 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung408.596 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026