# 2-Zimmer Erdgeschosswohnung ín Lünen Zentrum/Nord 42mq

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 290 EUR
- **Location:** Nordlünen, Lünen, Lünen, DE
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:11:12.221Z
- **Last updated:** 2026-09-06T16:42:58.477Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 40 m² in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage von Lünen (Borker Straße) ab dem 01.10.2026 zu vermieten.
Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist ab diesem Datum bezugsfrei.
Sie verfügt über hohe Decken mit einer Raumhöhe von bis zu 3,3 m im Wohnbereich.
Ausstattung: ca. 42 m², zwei Zimmer, drei große Fenster mit Doppelisolierverglasung. Eine Einbauküche ohne Geräte steht zur kostenfreien Nutzung bereit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Es gibt eine neue elektrische Entlüftung. Es gibt keinen Balkon. Fernwärme (kein Gas im Haus!).
Die Kosten belaufen sich auf 290 Euro Kaltmiete und 140 Euro Nebenkosten inklusive Heizkosten. Die Warmmiete beträgt 430 Euro. Die Kaution beträgt 580 Euro (2 x KM). Strom und Internet müssen vom Mieter separat angemeldet werden.
Die Lage ist sehr zentral in Lünen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Der Bahnhof ist sieben Minuten zu Fuß entfernt.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen. Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache eventuell möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Name, berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin.
Besichtigungstermine sind ab Donnerstag, dem 10.09., nach Terminvereinbarung möglich.
Bei weiter bestehendem Anmietungsinteresse werden im weiteren Bewerbungsverfahren die für die Mietentscheidung erforderlichen Unterlagen angefordert.

## Source and attribution

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