2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Karlsruhe, Dammerstock, Weiherfeld-Dammerstock

790 €/mo

13 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Charmante, renovierte Souterrainwohnung mit Terrasse und seperatem Eingang. Wichtig: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher:innen ohne Haustiere vermietet. Diese gemütliche, frisch renovierte Souterrainwohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Eine separate Küche, ein modernes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen kleinen Terrasse und einem angrenzenden kleinen Garten zur Erholung. Ideal geeignet für Student:innen, Auszubildende oder Wochenendpendler, die eine ruhige und gepflegte Umgebung schätzen. Die Wohnung ist ab 1.10.26 oder nach Vereinbarung evtl. früher bezugsfrei. # Ausstattung Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die kompakte Küche verfügt über einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank und eine moderne Dunstabzugshaube – alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.06.2024 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Zentrale Lage in Karlsruhe-Dammerstock – grün, ruhig und hervorragend angebunden Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Dammerstock, ruhig und naturnah, aber dennoch optimal angebunden: 3 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle, 1 Minute zum Bus und Carsharing direkt beim Haus 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof, 7 Minuten in die Innenstadt 2 Minuten zu Fuß zur Alb mit ihren Spazierwegen, Joggingstrecken und grünen Rückzugsorten Bäcker, Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar Eine schöne Lage für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten wollen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Aufgrund des hohen Interesses bitten wir Interessent:innen, die ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben, vorab freiwillig folgende Unterlagen per E-Mail zu übermitteln. Dies erleichtert die Auswahl und ermöglicht eine schnellere Terminvergabe: Aktuelle SCHUFA-Auskunft (freiwillig, aber hilfreich) Selbstauskunft mit Angaben zur Person, Einkommen, Beruf bzw. Studium Bei Studierenden: eine Elternbürgschaft mit Personalausweis Kurzes Anschreiben zur Vorstellung Alle Angaben werden streng vertraulich behandelt und nur zum Zweck der Mietvergabe verwendet. Die Mietkaution ist vor Übergabe fällig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 217 kWh/(m²*a) - Baujahr: 1935 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 234692Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse