Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 691 m²

Nindorf (bei Neumünster)

413.580 €

3.803 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser beeindruckende Bungalow in Nindorf vereint modernes Design mit durchdachter Architektur. Mit einer Wohnfläche von 108,75 m² und insgesamt vier Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bietet er dir und deiner Familie den perfekten Rückzugsort. Die außergewöhnliche Fassade wird durch zwei Querhäuser geprägt, die unter dem eleganten Walmdach eine einladende Einbuchtung schaffen. Hier hast du die Möglichkeit, einen Freisitz oder eine Terrasse nach deinen Vorstellungen zu gestalten, um die Schönheit der Natur direkt vor deiner Tür zu genießen. Durch die durchdachte Planung der Querhäuser steht dir nicht nur mehr Wohnraum zur Verfügung, sondern auch die Möglichkeit, eine große Essgruppe im Wohnzimmer unterzubringen oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer zu schaffen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Traumhaus machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug in deine neue Küche loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Die digitale App ermöglicht dir den Zugang zu deinem Zeitplan und zur Dokumentenverwaltung, sodass du vollkommen stressfrei bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Darüber hinaus hilft dir das Zuhause-Darlehen, dein Traumhaus mit exklusiven Vorteilen zu finanzieren. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, um dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen. # Ausstattung Dein neues Zuhause kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Traumküche wird individuell nach deinen Wünschen gestaltet und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage sorgt dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Zudem erhältst du eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine Garantie von 30 Jahren, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Informationen und kannst deine Bauprojekte stressfrei verwalten. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Auch die Baustelleneinrichtung wird für dich organisiert, damit du dich ganz auf dein neues Zuhause konzentrieren kannst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades wird der Bauprozess effizient gestaltet, und der Innenausbau kann mit unserem DIY-Ausbau-Coaching selbst in die Hand genommen werden. Das alles zusammen macht dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, der genau deinen Vorstellungen entspricht - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 691 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Nindorf, ein malerischer Stadtteil, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der unmittelbaren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Die Grundschule Niendorf hat einen ausgezeichneten Ruf und bietet eine umfassende Betreuung für die kleinen Bewohner. Für die Gesundheitsversorgung gibt es in Niendorf mehrere Arztpraxen und Apotheke, die leicht zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorbildlich, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die benachbarten Stadtteile und zur U-Bahn bringen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern die Anreise in umliegende Städte erleichtert. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Supermärkten, darunter REWE und EDEKA, die dir eine umfassende Auswahl an Lebensmitteln bieten. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und Spielen einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Niendorfer Gehege, ein wunderschönes Waldgebiet, das sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren eignet. Niendorf ist somit ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten suchen. Hier findest du alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben benötigst. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7237Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche108.75 m²

Grundstücksgröße691 m²

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

413.580 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.699 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 82.716 €

82.716 €330.864 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung509.782 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026