# Ihr Traum vom Eigenheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Werda, Werda, Werda, Werda, DE
- **Floor area:** 2000 m²
- **Published:** 2026-07-02T20:30:17.451Z
- **Last updated:** 2026-08-10T16:27:52.627Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses sonnig und relativ ebene Baugrundstück, welches zurzeit mit einem Gartenhaus mit Garage und einem Gewächshaus bebaut ist, mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.000 m² eröffnet viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnideen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie Paare mit Kinderwunsch. Das Grundstück ist teilerschlossen und wird derzeit eigengenutzt. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen und schafft Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauvorhaben nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen. Lt. Eigentümer ist das Grundstück im neuen Flächennutzungsplan als Bauland aufgeführt. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Trinkwasser
- Strom liegen an Gartenhaus mit Garage, massiv von 1969 und 1972, Trinkwasseranschluss, Stromanschluss vorhanden, zurzeit noch Sickergrube, bei einer Bebauung müsste eine vollbiologische Kleinkläranlage errichtet werden.
Die mögliche Bebauung ist durch eine Bauvoranfrage abzuklären. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbvarung - Käuferprovision: 4000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Gemeinde mit hohem Erholungswert und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wanderwegen. Besonders beliebt sind die Geigenbachtalsperre mit ihrem abwechslungsreichen Rundweg, der Eimberg als höchste Erhebung des Ortes sowie die historische Ringwallanlage der ehemaligen Wasserburg. Auch Freizeitangebote wie Skilift, Rodelhang und Loipen machen den Ort ganzjährig attraktiv. Familien profitieren von einer Grundschule, Kindergärten und einem aktiven Vereinsleben. Gleichzeitig bestehen gute Straßenverbindungen in die umliegenden Städte sowie regelmäßige Busverbindungen, sodass sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit ideal verbinden. # Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Anbieter-Objekt-ID: 59-1223-1110

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/77b4cfe8-8fd6-4413-a29c-b80c5674f19d
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