# Kein Lärm von oben

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 423 EUR
- **Location:** Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 60.82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:52:40.543Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:21:15.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das fünfgeschossige, sanierte Wohnhaus mit großen Balkonen liegt in einem sehr ruhigen und grünen Wohngebiet mit sanierten Häusern. Gepflegte Grünanlagen und Vorgärten verleihen dem Wohngebiet einen freundlichen und angenehmen Charakter. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze. Der Kindergarten und die Schule sind in 8 bzw. 10 min zu erreichen. Einen Supermarkt befindet sich in 10 min Fußweg Entfernung. Der benachbarte Pestalozzipark und die Südstadtpromenade laden zum Spazieren und Erholen ein, die Kinder zum Entdecken und Spielen.

# Ausstattung
Die helle Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist saniert, ebenso die Fassade. Zur Badausstattung gehört eine Badewanne. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert

- Hinweis zur Kaution: 600,00 €

# Lagebeschreibung
Die Amsterdamer Straße liegt in einer gemütlichen Wohngegend der Südstadt. Erschlossen ist das Wohngebiet über die Paul-Suhr-Straße. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 2, 3 und 16 ist zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar; der Bus der Linie 24 in ungefähr 5 Minuten.

# Sonstiges
Hinweis: Die dargestellte Möblierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dient ausschließlich der unverbindlichen Visualisierung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung selbst wird unmöbliert vermietet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 112.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1978
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/20149/3/29

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/77b18a13-e24e-42de-b217-d3e3b923955f
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