# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Oberhausen - Moderne Immobilie mit KfW-Förderung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 456,999 EUR
- **Location:** Buschhausen, Sterkrade, Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:12:50.750Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Auf einem großzügigen 565 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Oberhausen entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem exklusiven Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt und erlaubt Ihnen, persönlichen Geschmack und Bedürfnisse optimal einzubringen. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die hohe Wohnqualität unterstreicht die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Sie individuell mitgestalten können. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Wunsch ausgewählt, ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichter Laminat - jede Variante bietet Vorteile wie angenehme Optik, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Das Gebäude verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und dabei zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders energiesparendes und nachhaltiges Wohnen steht. Zusätzlich beinhaltet das Haus eine Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Wohnambiente eine natürliche und hochwertige Note verleiht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 565 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 565 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: OBH2026050212345

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/77a9f898-87a6-4d6c-a58a-78bb3113f923
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