4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 143 m²
Wien
3.514 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | REPRÄSENTATIVE 4 ZIMMER MIT BALKON | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 143m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, andererseits die absolute Bestlage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmerseparate KücheBalkon (ca. 1,82 m²)drei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und Dusche2tes Badezimmer mit Dusche2 WC extraAbstellraum
Ausstattung:
hochwertige Fischgrätparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. Marken-GerätenGas-Etagenheizung
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Maria-Theresien-Straße, im 9. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
U2 - SchottentorU2/U4 - SchottenringAutobuslinien 1A, 40AStraßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, DErwin-Ringel-ParkDonaukanal
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab ca. 01.10.2026 beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.514,35
Kaution: € 10.543,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Lage:
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche143 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseD
Preisverlauf
Lage
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