# Bauträger- bzw. Investorengrundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 665,000 EUR
- **Location:** Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 1252 m²
- **Published:** 2026-09-03T11:28:06.318Z
- **Last updated:** 2026-09-03T11:36:03.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bauträger- bzw. Investorengrundstück in Eversten!

Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1962) nebst Garage (Baujahr 1972) bebaut.

Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Räumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 61 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes aus 1994, der nachfolgende Festsetzungen (2 Bereiche) beinhaltet:

Vorderer Bereich (etwa 26 Meter Tiefe):

Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6

Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.

Hinterer Bereich:

Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Wohneinheitenanzahl: 2

Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

# Lagebeschreibung
Das hier näher beschriebene Grundstück mit Altbestand befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten in einer verkehrsberuhigten und traditionell sehr beliebten Wohnlage.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt etwa 3 km Luftlinie (Marktplatz). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität und zur Polizeiakademie sind es jeweils nur etwa 2 km. Die Wohnlage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs.

Anbieter-Objekt-ID: 10420

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/779ccaa8-8cb5-4157-a332-0575f4edc11b
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