Grundstück zum Kauf, 1252 m²
Oldenburg
665.000 €
531 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Bauträger- bzw. Investorengrundstück in Eversten!
Das Grundstück ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr 1962) nebst Garage (Baujahr 1972) bebaut.
Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Räumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 21 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 61 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes aus 1994, der nachfolgende Festsetzungen (2 Bereiche) beinhaltet:
Vorderer Bereich (etwa 26 Meter Tiefe):
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
Hinterer Bereich:
Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Wohneinheitenanzahl: 2
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
# Lagebeschreibung
Das hier näher beschriebene Grundstück mit Altbestand befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten in einer verkehrsberuhigten und traditionell sehr beliebten Wohnlage.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt etwa 3 km Luftlinie (Marktplatz). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität und zur Polizeiakademie sind es jeweils nur etwa 2 km. Die Wohnlage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs.
Anbieter-Objekt-ID: 10420Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 252 m²
Preis pro m²531 €/m²
ProvisionJa
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.732 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 133.000 €
133.000 €532.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung819.685 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026