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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Limbach-Oberfrohna
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
428 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/YTK4RJc1Y2g
Im Heinrich-Mauersberger-Ring 17c erwartet Sie eine gepflegte 3-Raum-Wohnung in der 1. Etage, die mit einem harmonischen Zuschnitt, guter Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohnumfeld überzeugt. Auf 69,03 m² finden Singles, Paare und kleine Familien ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Momente im Freien.
Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist modern ausgestattet und funktional gestaltet. In der Wohnung sorgen PVC-Böden in Holzoptik sowie geflieste Bereiche für ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Ambiente. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein Gemeinschaftswäscheplatz und ein Gartenbereich das Gemeinschaftsgefühl im Haus angenehm ergänzen.
In den umliegenden Straßen stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung; ein fester Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung punktet außerdem mit der Energieeffizienzklasse B, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, und Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Die Lage ist besonders attraktiv: citynah, mit Citybus-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in der Nähe sowie dem Stadtpark mit Tiergehege nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden – ideal für alle, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter, der Wert auf ein entspanntes, gut funktionierendes Miteinander legt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Heinrich-Mauersberger-Ring!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nächstmöglich
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Limbach-Oberfrohna ist eine Stadt im Südwesten von Sachsen. Die Stadt mit ihren rund 25000 Einwohnern liegt in der Nähe von Chemnitz und ist Teil des Landkreises Zwickau. Der Ort liegt idyllisch zwischen Mittelsächsischem Hügelland und dem Erzgebirgsvorland.
Limbach-Oberfrohna hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht und ist heute eine lebendige Gemeinde mit einer vielfältigen Kultur und einer starken Wirtschaft. Die Stadt liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 20 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden verläuft die Autobahn 72, im Süden die Autobahn 4, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart.
Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Rittergut (Rathaus), das Schloss Wolkenburg und das Esche Museum. Limbach-Oberfrohna bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Sporteinrichtungen.
Die Wirtschaft von Limbach-Oberfrohna ist vielfältig und umfasst Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik, Textilindustrie und Handel. Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Limbach-Oberfrohna ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festivals und Konzerten. Die Einwohner der Stadt schätzen die hohe Lebensqualität, die grünen Parks, die guten Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Limbach-Oberfrohna verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.
# Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/YTK4RJc1Y2g
Hinweis: Die Wohnung wird als Musterwohnung angezeigt. Wir bieten mehrere freie Objekte dieser Art in der gesamten Wohnanlage an. Auf Wunsch ist ebenfalls die Anmietung einer anderen, baugleichen und noch unsanierten Wohnung möglich. Die Sanierungsarbeiten erfolgen dann in Absprache mit Ihren Wünschen.
Hinweis zu den Genossenschaftsanteilen: Durch den Erwerb von 10 Anteilen (je 50 Euro) wird man Mitglied der Genossenschaft. Zur Anmietung einer Genossenschaftswohnung werden weitere Anteile erworben (1 Anteil = 50 Euro):
1-Raum Wohnung - 15 Anteile
2-Raum Wohnung - 20 Anteile
3-Raum Wohnung - 30 Anteile
4-Raum Wohnung - 50 Anteile
Treten Sie aus der Genossenschaft aus, werden die Anteile ausgezahlt.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 54.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-07-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-08-52092
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche69.03 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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