# Kaufen: Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Spandau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 416,000 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Published:** 2026-09-03T14:48:55.315Z
- **Last updated:** 2026-09-03T14:48:55.315Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Repräsentative Gewerbeeinheit im Herzen von Spandau – Breite Straße 30

Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle und modern wirkende Büro- und Praxisfläche in Bestlage der Spandauer Altstadt. Die ca. 130 m² große Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der belebten Fußgängerzone. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als flexibel vermietbare Gewerbefläche für Büro, Verwaltung, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen.

Die Einheit umfasst fünf Büroräume, zwei Sanitärbereiche, praktische Neben- und Lagerflächen sowie eine Teeküche. Große Fenster, pflegeleichte Böden und vorhandene Einbauschränke schaffen ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Fläche wird unvermietet angeboten. Ein Grundriss ist den Bildern beigefügt.

Kaufpreis:
- 3.200,00 €/m²
- Gesamtkaufpreis: 416.000,00 €

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/778bad12-7daf-4d0b-8bca-c762dd42c2e3
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