Gewerbefläche zum Kauf, 130 m²
Breite Straße 30, 13597, Spandau
416.000 €
3.200 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Repräsentative Gewerbeeinheit im Herzen von Spandau – Breite Straße 30
Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle und modern wirkende Büro- und Praxisfläche in Bestlage der Spandauer Altstadt. Die ca. 130 m² große Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der belebten Fußgängerzone. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als flexibel vermietbare Gewerbefläche für Büro, Verwaltung, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheit umfasst fünf Büroräume, zwei Sanitärbereiche, praktische Neben- und Lagerflächen sowie eine Teeküche. Große Fenster, pflegeleichte Böden und vorhandene Einbauschränke schaffen ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Fläche wird unvermietet angeboten. Ein Grundriss ist den Bildern beigefügt.
Kaufpreis:
- 3.200,00 €/m²
- Gesamtkaufpreis: 416.000,00 €
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche130 m²
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.709 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.200 €
83.200 €332.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung512.765 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026