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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 125 m²
Salzburg
55 217 490 Kč
441 735 Kč/m²
Listed 3 months ago · 29 Mar 2026
Wohnung
Kategorie
125 m²
Fläche
2025
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In einzigartiger Lage zwischen der Festung Hohensalzburg und dem Untersberg, direkt am Almkanal, bildet ATTICO L’UNICO den architektonischen Höhepunkt des Projekts La Bellezza. Als alleinige Wohneinheit auf der obersten Ebene vereint dieses Penthouse zeitlose Architektur mit Weitblick, Licht und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre.
Die klare, moderne Formensprache wird von der besonderen Lage getragen: Im Süden öffnet sich der Blick auf den Untersberg, kraftvoll und ruhig zugleich. Im Norden richten sich Terrasse und Masterbedroom auf die Festung Hohensalzburg aus – ein ikonisches Panorama, das Salzburg in seiner ganzen Identität widerspiegelt.
Das Herzstück des Penthouses bildet das großzügige Wohnzimmer, dessen Dimension und Offenheit sofort spürbar sind. Weitläufige Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen sorgen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und schaffen fließende Übergänge zur umlaufenden Terrasse, die den Wohnraum in beeindruckender Größe nach außen erweitert und unterschiedliche Zonen für Entspannung, Rückzug und repräsentatives Wohnen ermöglicht.
Der private Bereich ist klar strukturiert und konsequent auf Komfort ausgelegt. Das Masterbedroom fungiert als ruhiger Rückzugsort und verfügt über ein großformatiges Panoramafenster mit Blick auf die Festung sowie ein eigenes Badezimmer en suite. Auch das Kinder- bzw. Gästezimmer ist großzügig dimensioniert und mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet – eine Lösung, die Privatsphäre, Flexibilität und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau vereint.
Die Erschließung unterstreicht den exklusiven Charakter des ATTICO L’UNICO: Ein eigener, diskreter Vorraum im darunterliegenden Obergeschoss sowie die interne Treppe reduzieren Berührungspunkte auf ein Minimum. Alternativ ist das Penthouse direkt und sperrbar per Lift erreichbar.
ATTICO L’UNICO ist ein Penthouse für Menschen mit Anspruch – ruhig, souverän und architektonisch konsequent. Ein Ort, an dem Lage, Raum und Ausblick eine seltene Einheit bilden.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche125 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr2025
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
55 217 490 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Salzburg
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
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Salzburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
8.858 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
440.000 €1.759.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.657.321 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.