Haus zum Kauf, 268 m², Grundstück 558 m²

St. Wendel

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

465.949 €

1.740 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Sankt Wendel erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit zwei großzügig konzipierten, lichtdurchfluteten Etagen. Die Wohnfläche von insgesamt 267,82 m² verteilt sich auf acht offene Räume, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das 558 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Ihre persönlichen Ideen. Durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten können Sie jede Wohneinheit individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen. Die Holzrahmenbauweise steht für eine hochwertige Bauweise und moderne Wohnkonzepte. Das Hausinnere eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen für Ihr persönliches Wohnambiente. # Ausstattung Ihre Vorteile im Überblick: - Individuelle Beratung durch erfahrene Architekten - Umfassende Absicherung für die gesamte Bauphase - Zeitgemäße Heiz- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für beste Isolierung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Massive Holztreppe inklusive Kaufpreis - Wand- und Bodenbeläge werden bereitgestellt - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärartikel, Türen und Zargen - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Verkleidungspaket zur Optimierung der Gebäudehülle - Komplette Haustechnik inklusive aller Anschlüsse und Steckdosen - Verschiedene Ausbaustufen mit umfangreichem Material und Anleitung - 15 Monate Festpreisgarantie, Dach und Rohbau fertig in 2 bis 3 Tagen - Holzrahmenbauweise nach modernen Standards - Teilnahme an der Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 558 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Sankt Wendel. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Parks und Sportstätten sorgen für einen hohen Wohnwert. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Realisierung und termingerechte Übergaben. Über 30 Jahre Erfahrung in der Branche und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegen die hohe Qualität und das breite Angebot an Dienstleistungen - Ihr allkauf Ausbauhaus wird nach Ihren Wünschen realisiert. Sie haben die Auswahl zwischen den Stufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Ihr neues Heim gibt es als Ausbauhaus oder schlüsselfertig. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie folgende Leistungen: - Individuelle Architekturberatung - Umfassender Schutz während der Bauzeit - Modernste Heizungs- und Elektrotechnik - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe inklusive - Boden- und Wandbeläge im Preis enthalten - Dichtheitsprüfung des Gebäudes - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Verkleidungspaket für verbesserte Gebäudehülle - Komplette Haustechnik inklusive aller Anschlüsse - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Holzrahmenbauweise in Premiumqualität - Detaillierte Montageanleitungen - Verschiedene Ausbaustufen mit gelieferten Materialien und Werkzeugen - Unterstützung durch Fachpersonal - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Verlässliche Lieferzeiten - Energiesparende Gebäudetechnik und Hülle - Vermittlung von Bauwissen durch die Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Haus- und Ausstattungsvarianten - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Die durchschnittliche Bauzeit beträgt etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Grundrisse individuell gestaltbar - Hochwertige Baumaterialien - Holzrahmenbauweise mit ressourcenschonender Nutzung - Fachkundige Betreuung während des gesamten Projekts Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch und starten Sie mit allkauf Ihr Bauvorhaben. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw37-124336

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