Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 900 m²

Birkenwerder, Oberhavel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

696.500 €

4.975 €/m²

Inseriert 21. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Als Einfamilienhaus bietet FlexRaum 19 in der dargestellten Satteldachvariante rund 140 m² Wohnfläche für Paare und Familien. Der kompakte Baukörper eignet sich besonders für schmale Grundstücke, während der flexibel planbare Grundriss viel Raum für persönliche Wünsche lässt. So wird aus einer durchdachten Grundlage genau das Zuhause, das zu deinem Leben passt. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller (auf Wunsch - nicht im Preis inbegriffen) + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30 % mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! . Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Hohen Neuendorf, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ein attraktives Umfeld insbesondere für Familien und Paare, die sich ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Im Alltag überzeugt Hohen Neuendorf mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Sportvereine, Freizeitangebote und die umliegenden Wald- und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung nach Berlin ist komfortabel: Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf mit der Linie S1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto sorgen die B96 und die nahe A111 für kurze Wege in Richtung Berlin und ins weitere Umland. Eine Wohnlage für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig auf die Nähe und gute Erreichbarkeit Berlins nicht verzichten möchten. # Sonstiges Mit einem guten Gefühl ins eigene Zuhause Ein Haus zu bauen bedeutet mehr als Grundrisse, Technik und Ausstattung. Es geht um Vertrauen, Sicherheit und vor allem um das gute Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Genau dafür steht OKAL seit 1928. Fast 100 Jahre Erfahrung im Hausbau verbinden wir heute mit moderner Architektur, innovativer Technik, nachhaltigen Konzepten und einem hohen Anspruch an Qualität und Verlässlichkeit. Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis hin zum fertigen Zuhause werden Sie persönlich und kompetent begleitet. Transparent, verlässlich und mit dem Ziel, Ihnen während des gesamten Hausbaus Sicherheit zu geben. Denn am Ende soll nicht einfach nur ein Haus entstehen. Es soll der Ort sein, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und zu Hause sind. Sicher planen. Mit einem guten Gefühl bauen. Zuhause ankommen. Mit OKAL. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die ersten Ideen für Ihr neues Zuhause zu entwickeln. Rufen Sie mich gerne an unter 0151 / 40442927 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: jl-011

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