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Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 1745 m²
Rain, Landkreis Straubing-Bogen
569.369 €
3.047 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Einfamilienhaus Highline 5 beeindruckt durch seine kluge Raumaufteilung: Weitläufige Zimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen ein modernes Wohngefühl. Im Obergeschoss sorgt ein hoher Kniestock für ein großzügiges und stilvolles Ambiente. Bodentiefe Fenster und eine markante, über zwei Stockwerke reichende Glasfassade durchfluten das Haus mit Tageslicht und erzeugen ein freundliches Flair. Die elegante Galerie verbindet die beiden Etagen auf besondere Weise und setzt einen architektonischen Akzent. # Ausstattung
Im Preis inbegriffen sind: - Der Kaufpreis für das derzeit verfügbare Grundstück
- Ihr zeitgemäßes Energieeffizienzhaus als Ausbauhaus nach KfW55 Standard (alternativ auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessung des Grundstücks für die Bauantragsunterlagen
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von Markenherstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Durchgehend 3-fach verglaste Fenster
- Dachdeckung mit hochwertigen Betondachsteinen
- Langlebige Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe usw.)
- Umfangreiches Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitär, Bodenbelägen und mehr
- Blower Door Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung Hinzu kommen die üblichen Baunebenkosten und die Kaufnebenkosten für das Grundstück. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1745,11 m² # Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen stellen wir Ihnen kostenfrei unseren Grundstücksservice zur Verfügung, der allen Hausinteressenten offensteht. Wir arbeiten nicht als Makler, sondern möchten Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche unterstützen. Unser Service versorgt Sie laufend mit neuen Grundstücksangeboten, die wir gezielt nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget auswählen und weiterleiten. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl das passende Grundstück für Ihr Wunschhaus zu finden. Melden Sie sich gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, damit wir gemeinsam herausfinden können, wie unser Grundstücksservice Sie am besten unterstützen kann. Mit unserer Erfahrung und unserem Know-how helfen wir Ihnen, das ideale Grundstück zu entdecken. # Sonstiges
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw24-95369Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche186.84 m²
Grundstücksgröße1 745,11 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeRain
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Geschätzte monatliche Rate
2.339 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 113.874 €
113.874 €455.495 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung701.809 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026