2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²
Esslingen am Neckar, Zollberg
530 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der geräumige Wohnraum lässt sich gut in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, den direkt vor der Wohnung gelegenen Gartenbereich mitzubenutzen. Es handelt sich dabei um eine Mitbenutzung und nicht um einen ausschließlich zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
• Separate Einbauküche
• Herd mit vier Kochplatten
• Kühlschrank
• Mikrowelle mit Grillfunktion
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Internetanschluss wird bereitgestellt
• Mitbenutzung des Gartenbereichs direkt vor der Wohnung
• Gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzzähler im Haus
• Rollläden an den Fenstern
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße im ruhigen und naturnahen Esslinger Stadtteil Zollberg.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die Esslinger Innenstadt und zum Bahnhof. Der Zollernplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, eine Apotheke, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Kindergärten sowie verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in der Regel im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird befristet bis zum 31.03.2028 vermietet.
Die Einbauküche und der bereitgestellte Internetanschluss sind Bestandteil eines separaten, verpflichtenden Servicevertrags. Die monatlichen Kosten hierfür betragen zusammen 100 €.
Die Stromversorgung ist vom Mieter selbst anzumelden.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Name, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit beziehungsweise Einkommenssituation, gewünschtem Einzugstermin, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Besichtigungstermine werden nach vorheriger Abstimmung vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1957
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 491453Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche47 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.590 €
GemeindeEsslingen am Neckar
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Lage
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