Haus – Dessau-Roßlau, Siedlung Bergens Busch, Kleinkühnau

Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 348 m²

Dessau-Roßlau, Siedlung Bergens Busch, Kleinkühnau

3 Schlafzimmer

129.900 €

1.083 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Einfamilien-Reihenhaus "Neuanfang Kleinkühnau" bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist zusätzlich unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum und Flexibilität bietet. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Ein Zimmer weiter befindet sich eine funktionale und gepflegte Einbauküche. Ein großzügiges Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, da er ausbaufähig ist. Der Außenbereich ist in drei Teile unterteilt: Vom Haus aus gelangen Sie zunächst in den Hinterhof, von dort in den praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bereithält. Über den Schuppen erreichen Sie dann den gemütlichen Garten, der darauf wartet, mit Liebe und Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität und Ihrem Grünen Daumen die Freiheit sich auszutoben und erschaffen Sie sich eine kleine Oase der Erholung. Lassen Sie sich von "Neuanfang Kleinkühnau" begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses charmante Reihenhaus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Wohlfühlatmosphäre dieses besonderen Hauses selbst. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 348 m² # Lagebeschreibung Kleinkühnau ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Dessau. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Umgebung mit viel Grün und kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die tägliche Versorgung problemlos und bequem erledigt werden kann. Zudem lädt die Nähe zur Natur zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Dessau in wenigen Minuten, wo Ihnen zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote zur Verfügung stehen. # Sonstiges Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 263.9 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 12.10.2024 - Gültig bis: 11.10.2034 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3101

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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