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Wohnung zur Miete, 26 m²

Regensburg

1 BadezimmerEtage 1

420 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ideal für Studierende: Dieses gepflegte, helle und ruhige 1-Zimmer-Appartement überzeugt durch seine Top-Lage zwischen Campus und Arcaden (Stadtteil Galgenberg, PLZ 93053), den sonnigen Balkon zum grünen Innenhof und eine praktische Ausstattung inklusive Pantryküche, separatem Abstellraum und Münz-Waschmaschinen im Haus. Die Wohnung • 26 m² im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage • 1-Zimmer-Appartement: Wohn-/Schlafraum, Einbau-Pantryküche (Zwei-Platten-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank), Bad mit Dusche • Ruhiger Südwest-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof • Praktischer, separater Abstellraum • Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum sowie Münz-Waschmaschinen im Haus Perfekte Lage (Galgenberg), sämtliche Wege des täglichen Lebens und zum Campus schnell erreichbar: • Supermarkt ca. 50 m • Bushaltestelle ca. 180 m • Regensburg Arcaden ca. 850 m • Hauptbahnhof ca. 1200 m • DAA-Technikum ca. 220 m • OTH Regensburg ca. 900 m • Universität Regensburg ca. 1.000 m Kosten und Optionen • Kaltmiete: 420 € (inkl. Pantryküche) • Nebenkosten: ca. 80 € (verbrauchsabhängig) • Option möbliert: Für 470 € Kaltmiete teilmöbliert verfügbar (zusätzlich: Schreibtisch, Stuhl, Bettgestell ohne Matratze, Regal/Schrank) • Kaution: 3 Monats-Kaltmieten Wichtige Rahmenbedingungen • Verfügbar voraussichtlich ab Ende September 2026 • Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist • Wichtiger Hinweis zur Planbarkeit: Wegen absehbarem Eigenbedarf (Nutzung für Familie ab Herbst 2028 oder ggf. erst ab 2029) wird ein absehbar kürzeres Mietverhältnis angestrebt. • Die Wohnung wird ausschließlich an eine Person vermietet (ideal z. B. für zuverlässige Studierende). • Nichtraucherwohnung, keine Haustiere gestattet • Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt Sicherheiten bei Mietabschluss: • 3 Monats-Kaltmieten Kaution • Bei Studierenden/Auszubildenden ohne eigenes Einkommen erfolgt der Mietvertragsabschluss entweder gemeinsam mit einem Elternteil (der nicht mit einzieht) oder über eine freiwillige Elternbürgschaft. • Bonitätsnachweis: Eine Schufa-Bonitätsauskunft wird erst zum Besichtigungstermin (bei konkretem Interesse an der Anmietung) bzw. vor dem Mietvertragsabschluss benötigt. Bitte senden Sie diese Daten nicht vorab mit Ihrer Bewerbung. KONTAKT/BEWERBUNG – Bitte stellen Sie sich kurz vor. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Eckdaten zu Ihrer Person • Name und ein paar Worte z. B. im Hinblick auf ein ruhiges und zuverlässiges Wohnumfeld, Nichtraucher-Status etc. • Studiengang/Semester oder berufliche Situation • Geplante Mietdauer • Grund für den Umzug Wir legen großen Wert auf ein verlässliches und harmonisches Mietverhältnis. Wenn Sie sich von dem Angebot angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Nachricht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

420 €/Monat